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Maison Bourgeoise de 164 m² avec Jardin Arboré – Cusset - Image 1
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Maison à vendre
164 m²

À rénover

Référence: 911

230000 €
1 402 €/m²
Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 220 000 €
Taxe foncière : 1466 €

Les informations clés

door_open 6+ pièces
nature Terrain 469 m²
shower 1 salle de bain/eau
device_thermostat Chauffage individuel
device_thermostat Fuel

Équipements

Balcon Buanderie Cave Cheminée Cour intérieure Cuisine indépendante aménagée Double vitrage

Performance énergétique

DPE
ABCDEFG
419 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
GES
ABCDEFG
132 kgeqCO₂/m²/an
Barème de l'agence

Description

🏡 Maison Bourgeoise de 164 m² avec Jardin Arboré – Cusset

À découvrir à Cusset, dans un quartier calme et à proximité des commerces et commodités, cette maison bourgeoise centenaire de 164 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 469 m².

La maison a conservé tout le charme de l’ancien avec ses beaux parquets, moulures en façade, belle hauteur sous plafond et bow-window, tout en offrant de beaux volumes avec 5 chambres réparties sur deux étages.

✨ La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Belle entrée
- Bibliothèque
- Cuisine aménagée
- Salon-séjour lumineux
- WC indépendant

Au 1er étage :
- 3 chambres de plus de 14 m² chacune
- Salle de bains en marbre d’environ 10 m²
- WC indépendant

Au 2ᵉ étage :
- 2 chambres d’environ 15 m², dont une avec deux dressings
- Salle de bains avec WC

Au sous-sol :
- Chaufferie / buanderie
- Pièce supplémentaire
- Cave
- Jardin d’hiver

🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, offrant un espace calme et agréable en plein cœur de Cusset.

Confort & informations :
- Surface habitable : 164 m²
- Terrain : 469 m²
- 5 chambres
- Double vitrage
- Chauffage au fioul
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- DPE : G – 419 kWh/m²/an

Prix de vente : 230 000 € honoraires d’agence inclus
Une maison de caractère avec de beaux volumes et de nombreux éléments anciens préservés, idéale pour une famille recherchant de l’espace et un jardin à proximité des commodités de Cusset.

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    Référence du bien : 911