Locaux à vendre
20.53 m²

Référence: 905

37700
1 836 €/m²
Honoraires : 2 700 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 35 000
Taxe foncière : 291

Les informations clés

door_open 1 pièce
stairs_2 RDC
device_thermostat Chauffage Collectif
device_thermostat Gaz
Barème de l'agence

Description

Local commercial de 20,53 m² – Proximité immédiate de la rue de Paris à Vichy

Situé à deux pas de la rue de Paris, ce local commercial de 20,53 m² bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale souhaitant profiter d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Le local dispose d'une belle visibilité grâce à deux vitrines ainsi qu'à une porte d'entrée vitrée, offrant une luminosité naturelle agréable et une excellente mise en valeur de votre activité.

À l'intérieur, vous trouverez un espace fonctionnel équipé d'un évier et d'un ballon d'eau chaude. Les WC sont situés dans les parties communes de l'immeuble. Une cour commune avec local à vélos complète les prestations.

Confort & équipements
- Chauffage collectif gaz
- Deux vitrines
- Porte d'entrée vitrée
- Évier
- Ballon d'eau chaude
- Cour commune
- Local à vélos
- WC dans les parties communes

Situé à proximité immédiate de la rue de Paris, ce local profite d'un environnement commerçant et de toutes les commodités du centre de Vichy.

Informations techniques
- Surface : 20,53 m²
- Commune : Vichy
- Chauffage : collectif gaz
- Charges de copropriété : 45 € / mois
- Taxe foncière : 291 € / an

Prix de vente : 37 700 € FAI dont 7,71 % TTC d'honoraires d'agence inclus.

Ce local constitue une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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