Appartement à vendre
49 m²

Parfait état

Référence: 914

91000 €
1 857 €/m²
Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 84 000 €
Taxe foncière : 887 €
Budget prévisionnel annuel : 915 € /an

Les informations clés

door_open 2 pièces
shower 1 salle de bain/eau
stairs_2 Étage 2
device_thermostat Chauffage individuel
device_thermostat Électrique
explore Nord

Équipements

Balcon Buanderie Cuisine indépendante aménagée Double vitrage Parking

Performance énergétique

DPE
ABCDEFG
121 kWh/m²/an
GES
ABCDEFG
4 kgeqCO₂/m²/an
Barème de l'agence

Description

Découvrez cet agréable appartement T2 de 49 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence à Bellerive-sur-Allier.

Actuellement loué, cet appartement en très bon état général offre un agencement fonctionnel, un grand balcon et une place de stationnement privative dans un parking extérieur fermé et sécurisé.

Il se compose de :
- Un hall d’entrée avec placard
- Un salon lumineux donnant sur un grand balcon
- Une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine
- Une chambre de 11 m² avec placard
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC indépendant

Confort et équipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage électrique avec radiateurs récemment remplacés
- Grand balcon
- Place de stationnement privative dans un parking sécurisé
- Appartement en très bon état général

Informations complémentaires :
- Surface habitable : 49 m²
- DPE : C – GES : B
- Charges de copropriété : 914,70 € / an
- Taxe foncière : 887€ / an
- Pas de cave
- Locataire en place depuis Juillet 2024
- Loyer actuel: 449.63€ + 60€ de charges

Prix de vente : 91 000 € – Honoraires d’agence inclus

Un appartement agréable et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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    Référence du bien : 914