Appartement à vendre
62.23 m²

Parfait état

Référence: 910

185000 €
2 973 €/m²
Honoraires : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 173 000 €
Taxe foncière : 1189 €

Les informations clés

door_open 2 pièces
shower 1 salle de bain/eau
stairs_2 Étage 2
device_thermostat Chauffage individuel
device_thermostat Gaz

Équipements

Ascenceur Cave Cuisine ouverte équipée Double vitrage

Performance énergétique

DPE
ABCDEFG
254 kWh/m²/an
GES
ABCDEFG
55 kgeqCO₂/m²/an
Barème de l'agence

Description

Magnifique T2 de 62,23 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et donnant sur cour intérieure, bénéficiant ainsi du calme en plein cœur de Vichy, à proximité immédiate des Parcs, de l’Opéra et du centre-ville.

Entièrement rénové en 2021, cet appartement traversant et lumineux est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il est prêt à vivre.
Il dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin bureau, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec douche et WC ainsi que d’un hall d’entrée avec placard.

L’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage et le chauffage est individuel au gaz.
Une cave complète le bien.

Informations principales :
- Surface : 62,23 m²
- 2ᵉ étage avec ascenseur
- Rénovation complète en 2021
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Cave
- Copropriété très bien entretenue
- Aucune procédure en cours
- Aucun travaux à prévoir
- Taxe foncière : 1 189 € / an
- DPE : E – 254 kWh/m²/an
- GES : E – 55 kg CO₂/m²/an
- Dépenses énergétiques estimées : 1 480 € à 2 050 € / an

Prix de vente : 185 000 € honoraires d’agence inclus

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Agence Mary

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    Référence du bien : 910