Appartement à vendre
56 m²

Bon état

Référence: 889

77760
1 389 €/m²
Honoraires : 5 760 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 72 000
Taxe foncière : 925
Budget prévisionnel annuel : 1 613 € /an

Les informations clés

door_open 2 pièces
stairs_2 RDC
device_thermostat Chauffage Collectif
device_thermostat Gaz
explore Sud

Équipements

Ascenceur Cave Cuisine ouverte aménagée Double vitrage Terrasse

Performance énergétique

DPE
ABCDEFG
299 kWh/m²/an
GES
ABCDEFG
64 kgeqCO₂/m²/an
Barème de l'agence

Description

🏡 Appartement T2 avec Grande Terrasse – Vichy

Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue, découvrez ce T2 de 56 m² offrant de beaux volumes et une grande terrasse de 24 m² exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à Vichy ou un investissement locatif.

✨ Les atouts principaux :
Grand salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse
Terrasse spacieuse de 24 m² exposée Sud-Ouest
Cuisine semi-ouverte aménagée
Grande chambre confortable
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Nombreux espaces de rangement

🌡️ Confort & Équipements :
Double vitrage
Chauffage collectif au sol (inclus dans les charges)
Appartement lumineux et agréable à vivre

📊 Informations complémentaires :
Surface : 56 m²
Charges annuelles : 1 613 €
DPE : E
GES : F

💰 Prix de vente : 77 760 € FAI

📍 Une belle opportunité à Vichy, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec extérieur.

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