Appartement à vendre
94 m²

Bon état

Référence: 886

249000
2 649 €/m²
Honoraires : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 237 000
Taxe foncière : 1700
Budget prévisionnel annuel : 2 035 € /an

Les informations clés

door_open 4 pièces
shower 2 salles de bain/eau
stairs_2 Étage 1
device_thermostat Chauffage individuel
device_thermostat Gaz
explore Sud

Équipements

Ascenceur Balcon Buanderie Cuisine ouverte aménagée Double vitrage Garage Terrasse Volets roulants électrique

Performance énergétique

DPE
ABCDEFG
64 kWh/m²/an
GES
ABCDEFG
10 kgeqCO₂/m²/an
Barème de l'agence

Description

🏡 Appartement Traversant 100 m² avec Terrasse 46 m² – 3 Chambres – 2 Garages – Quartier Marché Couvert

Idéalement situé dans le quartier recherché du Marché Couvert, à seulement 5 minutes à pied des 4 Chemins, 6 minutes de la gare et 5 minutes de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement traversant de 100 m² au 1er étage avec ascenseur.
Un bien lumineux, parfaitement agencé, avec extérieur exceptionnel en cœur de ville !

✨ Les atouts principaux :
Appartement traversant
Balcon côté rue
Grande terrasse de 46 m² à l’arrière, au calme
Entrée avec WC indépendant
Suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing donnant sur balcon
Cuisine américaine ouverte sur séjour de 28 m²
Buanderie indépendante
Deux chambres supplémentaires avec salle d’eau
Deux petits garages privatifs

🌡️ Confort & Équipements :
Chauffage individuel gaz (radiateurs)
Fenêtres PVC
Volets roulants électriques
Très bonne isolation
Interphone
Ascenseur

🏢 Copropriété saine – Aucun travaux à prévoir

📐 Surface : 100 m²
🏢 Résidence de 3 étages
📊 Classe énergétique : B – GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

💰 Charges annuelles : 2 035 €
💰 Taxe foncière : 1 700 €

Prix: 249.000€ HAI

📍 Idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre à pied, avec toutes les commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un grand extérieur rare en centre-ville.

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    Référence du bien : 886