Appartement à vendre
64 m²

Parfait état

Référence: 881

119000
1 859 €/m²
Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 109 000
Taxe foncière : 1100
Budget prévisionnel annuel : 1 190 € /an

Les informations clés

door_open 3 pièces
stairs_2 RDC
device_thermostat Chauffage individuel
device_thermostat Électrique
explore Nord

Équipements

Cuisine indépendante Double vitrage Parking
Barème de l'agence

Description

Appartement T3 – VICHY – Rez-de-jardin avec locataire en place

Situé dans une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement T3 avec jardin privatif, loué depuis 11 ans à la même locataire, offrant une stabilité locative idéale pour un investissement sécurisé.

- Les atouts du bien :
Rez-de-jardin
Jardin privatif d’environ 30 m²
Résidence calme
Bonne distribution des espaces
Locataire sérieuse en place depuis 11 ans
Deux places de parking

- Composition :
Salon lumineux
Deux chambres spacieuses
Hall d’entrée avec placard
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Appartement fonctionnel et agréable à vivre

- Situation locative :
Bien actuellement loué 530 € hors charges
Locataire en place depuis 11 ans

- Informations financières :
Charges de copropriété : 1.190 € / an
Taxe foncière : environ 1.100 € / an

Prix total: 119.000€ soit net vendeur 109.000€, et honoraires d'agence Mary à la charge de l'acquéreur 10.000€ TTC.

Diagnostics en cours de réalisation.

📍 Un bien rare avec extérieur, idéal pour un investissement patrimonial stable, sans vacance locative, dans un secteur recherché de Bellerive sur Allier.

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    Référence du bien : 881