Appartement à vendre
70 m²

location_on Vichy

Bon état

Référence: 877

128000
1 829 €/m²
Honoraires : 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 120 000
Taxe foncière : 1150
Budget prévisionnel annuel : 1 154 € /an

Les informations clés

door_open 3 pièces
shower 2 salles de bain/eau
stairs_2 Étage 2
device_thermostat Chauffage individuel
device_thermostat Gaz

Équipements

Ascenceur Cuisine ouverte aménagée Double vitrage Volets roulants électrique

Performance énergétique

DPE
ABCDEFG
119 kWh/m²/an
GES
ABCDEFG
15 kgeqCO₂/m²/an
Barème de l'agence

Description

Appartement T3 70M²– Idéal Investisseur – Centre de Vichy / Marché Couvert

À seulement 50 mètres du marché couvert, découvrez cet appartement en bon état général, situé dans une résidence avec ascenseur, et vendu loué à une locataire en place depuis de nombreuses années (gestion sereine).

- Localisation premium :
50 m du marché couvert
5 min à pied des Quatre Chemins et de La Rotonde
Proximité immédiate commerces, transports et écoles

- Caractéristiques :
Superficie de 70M²
Appartement lumineux avec séjour ouvert sur cuisine
2 chambres
2 salles d’eau
Dressing
Double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage gaz individuel
Ascenseur

- Loyer actuel : 563,57 € hors charges
Locataire fiable, en place depuis de nombreuses années.

Idéal investissement locatif : emplacement recherché et faibles risques de vacance.

Prix : 128 000 € soit net vendeur 120.000€, et honoraires d'agence Mary à la charge de l'acquéreur 8.000€ TTC

Charges de copropriété: 1153.54€
Taxe foncière: 1150€

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    Référence du bien : 877