Appartement à vendre
51 m²

Parfait état

Référence: 885

92000
1 804 €/m²
Honoraires : 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 84 000
Taxe foncière : 860
Budget prévisionnel annuel : 967 € /an

Les informations clés

door_open 2 pièces
shower 1 salle de bain/eau
stairs_2 Étage 1
device_thermostat Chauffage individuel
device_thermostat Électrique
explore Nord

Équipements

Balcon Cuisine indépendante aménagée Double vitrage Parking
Barème de l'agence

Description

Appartement T2 loué – BELLERIVE-SUR-ALLIER – Balcon, parking

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété calme, saine et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 51 m², fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des axes principaux et de Vichy.

Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

- Description du bien :
Séjour lumineux avec espace salon / salle à manger, ouvrant sur un balcon
Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et bien agencée
Chambre spacieuse avec rangements
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Hall d’entrée avec grand placard intégré

Appartement bien entretenu, sans travaux à prévoir

- Annexe :
Place de parking privative

- Copropriété :
Résidence calme et agréable
Copropriété saine
Aucun travaux à prévoir

- Situation locative :
Appartement loué depuis 4 ans
Même locataire en place
Aucun incident de paiement
Loyer: 440€ CC

- Informations complémentaires :
Diagnostic de performance énergétique : en cours
Taxe foncière : 860€
Charges annuelles de copropriété : 967€

Diagnostics en cours de réalisation.

📍 Localisation :
Bellerive-sur-Allier, secteur recherché pour sa tranquillité, proche des commodités et les axes routiers.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un appartement lumineux, bien agencé, déjà loué et sans mauvaise surprise.

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