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Appartement à vendre
54 m²

Parfait état

Référence: 880

98000 €
1 815 €/m²
Honoraires : 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 90 000 €
Taxe foncière : 906 €
Budget prévisionnel annuel : 1 002 € /an

Les informations clés

door_open 2 pièces
stairs_2 RDC
device_thermostat Chauffage individuel
device_thermostat Électrique
explore Nord

Équipements

Cuisine indépendante Double vitrage Jardin Parking
Barème de l'agence

Description

Appartement T2 bis loué en Rez-de-jardin au calme

Situé dans un parc arboré en retrait de la route, découvrez cet agréable appartement de 54 m², en très bon état, en rez-de-jardin avec extérieur privatif, au sein d’une résidence calme et bien entretenue.

- Environnement privilégié :
Résidence implantée dans un parc arboré
En retrait de la circulation
Cadre calme et verdoyant
Proximité des commodités et axes principaux
Idéal résidence principale ou investissement locatif

- Description du bien :
Hall d’entrée avec placards
Salon lumineux ouvrant sur un jardin privatif d’environ 30 m²
Cuisine indépendante avec espace buanderie
1 Bureau
1 Chambre
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant

Appartement en très bon état général

- Annexes :
Place de stationnement privative
Accès direct au jardin depuis le séjour

- Situation locative :
Bien actuellement loué avec une locataire installée depuis de nombreuses années.

Loyer mensuel : 522 € hors charges

- Informations financières :
Taxe foncière : 906 € / an
Charges de copropriété : 1.002 € / an

Prix total: 98.000€ soit net vendeur 90.000€, et honoraires d'agence Mary à la charge de l'acquéreur 8.000€ TTC.

Diagnostics en cours de réalisation.

📍 Un bien rare avec extérieur, dans un environnement verdoyant, offrant un excellent compromis entre calme et proximité urbaine.

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    Référence du bien : 880