Appartement à vendre
87.40 m²

location_on Vichy

Parfait état

Référence: 879

179000
2 048 €/m²
Honoraires : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 170 000
Taxe foncière : 1069
Budget prévisionnel annuel : 500 € /an
Nombre d'appartements : 3

Les informations clés

door_open 4 pièces
shower 1 salle de bain/eau
stairs_2 Étage 2
device_thermostat Chauffage individuel
device_thermostat Gaz
explore Sud

Équipements

Balcon Buanderie Cave Cuisine ouverte aménagée Double vitrage

Performance énergétique

DPE
ABCDEFG
200 kWh/m²/an
GES
ABCDEFG
43 kgeqCO₂/m²/an
Barème de l'agence

Description

Appartement T4 – Quartier République / Jeanne d'Arc – 3 chambres – Entièrement rénové

Découvrez cet appartement lumineux et récemment rénové d'une superficie de 87M², idéalement situé quartier République, au 2ᵉ étage d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Un emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et à deux pas du centre-ville et du plan d'eau.

Caractéristiques principales :

- Superficie de 87M² avec une excellente distribution des espaces
- Grand séjour traversant avec agréable lumière naturelle
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- 3 belles chambres, dont une avec grand placard
- Salle d’eau moderne avec WC
- Cagibi
- Double vitrage, radiateurs récents, finitions soignées
- Appartement refait récemment, décor neutre et moderne
- Stationnement gratuit au pied de l’immeuble
- 2ᵉ étage sans ascenseur dans une copropriété calme et bien tenue

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien sans travaux.

Prix total: 179.000€ soit net vendeur 170.000€, et honoraires d'agence Mary à la charge de l'acquéreur 9.000€ TTC.

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200€ et 1660€ par an, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021 - 2022 -2023 abonnement compris.

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    Référence du bien : 879